Всё чаще для реализации товаров и услуг используют доски объявлений. И это не спроста, ведь уровень издержек очень низкий, а подобная реклама еще и имеет свойство проявлять эффективность!

Мы предлагаем ознакомиться Вам с программой Av-Poster — ботом для автоматического размещения объявлений на популярной доске объявлений.

Функции и описание

1) Софт способен работать с несколькими городами.

2) Благодаря рандомизации текста изображений, Вы можете разместить сразу несколько объявлений на один товар.

3) Как известно, в разное время, объявления имею разную силу. Для этого есть планировщик, задайте боту время, когда хотите разместить объявление.

4) Встроено распознавание капчи с помощью сервисов антикапчи.

Примечание:

Программа платная (но учитывая расценки аналогов, тут всё очень даже демократично), имеет тарифы на сроки 2 дня, 1 месяц, 1 год.
Ознакомиться с ценой и скачать бот для авито Av-Poster можно тут.

Галерея

Сайты агрегаторы сегодня приобретают все большую популярность. Современный интернет агрегатор может применяться в самых разных отраслях: новостные агрегаторы, агрегаторы магазинов, платежные агрегаторы, агрегаторы такси, агрегаторы авиабилетов, доставки и много мнго других областей. А началось все еще в 1996 году с первого самого известного агрегатора бронирования отелей booking.com, который заработал много миллиардов долларов на торговле, по сути, доступом к информации. И по сей день мы постоянно наблюдаем, как появляются все новые агрегаторы скидочных купонов, партнерских программ, медицины и т.п. С чем же это связано? Мир меняется очень быстро и разумеется опытные и технологичные бизнесмены стремятся доминировать во всех доступных отраслях. Именно благодаря открывшемся в свое время окнам возможностей, появились на свет такие монстры рунета, как auto.ru, cian.ru, hh.ru, profi.ru, apteki.ru и многие другте агрегаторы, которые поняли базовый прнцип современного информационного общества: информация — дорогостоящий товар. Основным ограничителем на вход в ряды лидеров долгие годы служила цена. Ведь разработка подобной системы это, то, что сегодня называют высокотехнологичным сектором.

Поиск машин (drom.ru)

Так оно и есть. Подобные системы на порядок сложнее любого сайта даже крупной компании. Архитектура платформы связывает воедино множество модулей и по своей сути проектирование и реализация больше напоминают постройку автомобиля или даже самолета, причем над решением подобных задач трудятся коллективы от 5 до 400 человек. Все конечно зависит от выбранного рынка, его специфики и конкуренции. Россия известна своими программистами во всем мире. Не случайно такие монстры, как Google и Yandex имеют русские корни. Начиная с 2015 года стоимость кода российских программистов на мировом IT-рынке сравнялась со стоимостью индийского и китайского. При этом его качество и уровень известны по всему миру. Поэтому не стоит удивляться, что сейчас то самое время, когда невероятно высококлассные разработки можно получить предельно дешево. Вопрос только в том, кто успеет запрыгнуть в готовящийся к отправке поезд большого интернет бизнеса, а кто нет.

Кто владеет информацией, тот владеет миром — Парсер авито AdvertGrabber — лучшая программа для самой популярной доски объявлений, поможет собрать всю необходимую информацию для достижения Ваших целей. Программа предназначена для сканирования досок объявлений на наличие новых объявлений и обнаружение изменения цены в ранее загруженных объявлениях. Кроме того, программа имеет возможность парсинга телефонных номеров авито, описания и фотографий объявления.

Плагин для Mozilla (можно или для Chrome) под Avito

Установочные пакеты всех программ проверены на вирусы на яндекс.диске, информацию об этом можно посмотреть в информации о файле!

Ищете квартиру или автомобиль по нужным параметрам или подбираете работу по критериям — скачайте парсер и он сделает всю рутинную работу за вас! Если вы занимаетесь подбором и поиском клиентов наше программное обеспечение — это лучшее решение для поставленных задач.

Основное назначение программы — сканирование указанных пользователем страниц сайта объявлений на наличие новых объявлений или объявлений, у которых изменилась цена, с заданной периодичностью. После очередного прохода назначенных страниц (парсинга) программа загружает в свою локальную базу данных обнаруженные новые объявления и измененные. Все изменения сразу же отображаются в интерфейсе программы. После того как программа закончила очередной обход заданных страниц, в системном меню Windows всплывает оповещение с информацией об обнаруженных обновлениях на сайте объявлений, а также программа сканер выдает звуковой сигнал оповещая пользователя о поступлении новой информации.

Программа может быть полезна для предпринимателей занимающихся перепродажей недвижимости или автомобилей. Установив нашу программу у вас не будет необходимости постоянно сидеть возле компьютера и отслеживать изменения или обновления в объявлениях — программа сама просканирует все нужные ссылки и сообщит вам о то что появились новые или были изменены ранее загруженные объявления.

Все что необходимо сделать для начала работы с бесплатной программой сканером доски объявлений — скачать, установить, добавить набор необходимых для парсинга ссылок и запустить процесс сканирования. Все загруженные объявления сохраняются на локальном компьютере и остаются до тех пор, пока вы сами не решите их удалить. Новые и обновленные объявления подсвечиваются в списке цветом. При необходимости, вы можете открыть нужное вам объявление прямо из программы.

Стоимость одной лицензии программы AdvertGrabber: 7501250 рублей, лицензия бессрочная!

Предложение действительно до 15.06.2018 23:59

Для сомневающихся в достоверности предложения, возможна активация программы до оплаты, при условии оплаты в течении 10 минут.

Порядок оплаты. Для приобретения ключа активации обращайтесь на email: develop@ddbase.ru или скайп: DD-Base.

Приобретайте пакет программ (AdvertGrabber, ContactGrabber, YaGo Parser) по специальной цене 1199р!
AdvertGrabber + SMS Вестник — 999р !

Ознакомьтесь с порядком и стоимостью оплаты. Если у вас есть электронный кошелек Qiwi, Yandex или WebMoney, Вы можете купить программу он-лайн прямо сейчас!

Для того чтобы программа работала под устаревшей системой Windows XP 32bit, скачайте и обновите файлы из архива

Задайте вопрос по программе, если вам чтото не понятно или хотите уточнить, прямо с сайта.

Обсудить программу с другими пользователями в одноклассниках.

---

27 Май 2014, 13:07

 

Власти начинают активную борьбу против россиян, зарабатывающих на перепродаже жилья. Минфин предлагает освобождать от налога на доходы от продажи имущества только единственное жилье, но вне зависимости от срока владения им. Согласно нынешним правилам от налога освобождается любое имущество, которое находится в собственности более трех лет. Для не единственного жилья, согласно предложению, этот срок может вырасти до десяти лет.

Министерство финансов России в проекте «Основных направлений налоговой политики на 2015 год и на плановый период 2016–2017 годы» предлагает внести серьезные изменения в принципы взимания 13-процентного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) от продажи имущества.

Сейчас доходы от продажи любого имущества, которое находится в собственности более трех лет, не облагаются налогом. Исключение составляют лишь ценные бумаги и имущество, непосредственно используемое в предпринимательской деятельности.

Если же человек хочет продать имущество, которым владеет менее трех лет, придется заплатить налог. Закон предлагает в этом случае два варианта определения налоговой базы: либо заплатить налог с разницы между доходами от продажи и расходами на приобретение, либо уменьшить доходы от продажи на налоговый вычет (1 млн руб. для жилого имущества и 250 тыс. руб. для нежилого) и заплатить налог с оставшейся суммы.

«Действующий порядок приводит к освобождению крупных доходов, тем самым повышая регрессивность налогообложения, а также ставит в неравные налоговые условия инвестиции физических лиц в ценные бумаги и иное имущество», — считают вМинфине.

Эксперты при этом обращают внимание на то, что сравнивать инвестиции в недвижимость с ценными бумагами довольно трудно.

Кадастр наполнит бюджет

Налог россиян на принадлежащую им недвижимость может вырасти в десятки раз уже в ближайшие годы. Минфин предлагает регионам с 2015 года начать взимать… →

«Недвижимость является, с одной стороны, более гарантированной инвестицией, так как это материальный актив, но в то же время и менее ликвидным активом, с точки зрения скорости продажи. Акции — наоборот. Везде свои особенности, выбирай на вкус», — отмечает руководитель отдела городских продаж департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank Ольга Тараканова.

Министерство, говоря о «недостатках действующего режима налогообложения», также подчеркивает, что от налога сейчас освобождаются доходы от продажи нежилой, а также коммерческой недвижимости физических лиц, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей.

Кроме этого, власти обращают внимание на то, что сейчас, если человек меняет место жительства, то есть продает единственную квартиру и покупает новую, и при этом она принадлежала ему менее трех лет, ему все равно придется заплатить налог с дохода. В таком случае люди часто прибегают к искусственному занижению цен.

Минфин предлагает полностью освобождать от налогов доходы, если человек продает единственное жилье, вне зависимости от того, сколько лет он им владеет.

«Из поправок не понятно, что подразумевается под единственным жильем: что, если у физического лица несколько объектов, которыми он владеет только частично, например, когда речь идет об общей долевой собственности супругов. То есть, если у человека доли в нескольких объектах, что тогда будет считаться единственным жильем?» — задается вопросом ведущий юрист налоговой практики «Яковлев и партнеры» Андрей Фелюст.

Если же человек получает доходы от продажи жилого помещения, которое не является его единственной жилой собственностью, то освобождение от налогов будет происходить только при соблюдении сразу двух условий.

Во-первых, доходы от продажи объекта не должны превышать 5 млн руб.

(при этом субъект имеет право уменьшать эту величину) или же продаваемое имущество — это жилое или хозяйственное строение площадью до 50 кв. м, находящееся на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях. Во-вторых, срок владения таким объектом должен составлять опять же не менее трех лет.

При этом субъектам хотят дать право увеличивать срок владения вплоть до десяти лет.

Это может создать трудности, но не серьезные, считает руководитель отдела анализа и мониторинга рынка IntermarkSavills Анатолий Довгань. «Увеличение срока владения до десяти лет и критерий владения только одной квартирой или домом в принципе не меняют сути налога. Ключевым аспектом остается реальное желание владельца продать объект. По существующему законодательству инвесторы или платят налог, или уклоняются от него, используя различные схемы. В случае увеличения срока владения создается только помеха, но не реальная проблема «выйти» из этого актива», — говорит он.

В отношении прочего имущества предлагается сохранить действующий порядок.

«Существенно сокращаются льготы в отношении нежилой недвижимости: доходы от ее продажи будут подлежать налогообложению вне зависимости от срока владения. По логике Минфина, новые правила направлены на то, чтобы предотвратить неуплату налога с крупных доходов и уравнять налоговые условия для инвестиций физических лиц в ценные бумаги и иное имущество», — объясняет ведущий юрист «Пепеляев Групп» Анна Крыгина.

Поправки в таком виде вызовут больше новых проблем, чем решат старые, говорит Андрей Фелюст.

«Сегодня, если ты продал квартиру практически по той же стоимости, по которой купил, налог будет небольшим, а если владел квартирой более трех лет, то налог не уплачивается вовсе. Схема простая и логичная, и нет смысла ее менять или усложнять. Нововведения будут излишним нагромождением, от чего наша налоговая система и так страдает: есть общее правило и из него десяток исключений, часть которых несет двоякий смысл, и зачастую государство и налогоплательщики трактуют их по-разному», — констатирует эксперт.

Он отмечает, что

может понадобиться около десяти лет для того, чтобы благодаря судебной практике и внесению дополнительных поправок новая система начала нормально работать.

Если Минфин преследует цель обложить налогом граждан, профессионально торгующих недвижимостью, то для этого достаточно было бы просто увеличить необходимый для освобождения от налога срок владения имуществом, считает Фелюст.

«Я думаю, что более практично было бы просто увеличить срок владения с трех до пяти-семи лет. Мало кто может безболезненно вложить деньги в несколько квартир и ждать, пока они вернуться, около семи лет», — говорит эксперт.

Налоговые изменения такого плана вполне могут крайне негативно отразиться на рынке недвижимости в целом и на рынке жилой недвижимости в частности, особенно учитывая снижение притока инвестиций.

«Относительно первого и единственного жилья, не облагающегося налогом или облагающегося по льготной ставке, есть мнение, что это может вызвать некоторые затруднения, во-первых, у частных инвесторов, которые выкупают блоки квартир на стадии строительства, тем самым финансируя застройщика, а потом перепродают их на более поздних стадиях, получая свой доход, — рассказывает Ольга Тараканова из Knight Frank.

Кроме этого, с проблемами могут столкнуться покупатели, которые приобретают жилье на перспективу, например для детей, оформляя квартиру на себя.

Автозагрузка Авито. Генерация XML файла для магазинов авито.

Пока ребенок растет, может возникнуть необходимость продать квартиру, говорит эксперт. Большинство родителей оформляют недвижимость на себя, чтобы не получать разрешения от органов опеки.

Тараканова добавляет, что налоговые изменения могут повлиять и на инвесторов, покупающих квартиры в качестве арендного бизнеса, поскольку при покупке многие думают, как они будут их продавать в случае необходимости.

В проекте также предусматривается, что если доходы от продажи недвижимости оказываются ниже кадастровой стоимости, умноженной на 0,7, то НДФЛ все равно будет взиматься с дохода именно такой величины. Субъект, в свою очередь, сможет снижать этот коэффициент. Такое предложение Минфин выдвигает для «предотвращения занижения налоговой базы», то есть когда продавец и покупатель договариваются вписать в документы заниженные цифры.

В недавнем интервью «Российской газете» министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень сказал, что большая злостных неплательщиков по ЖКХ приходится именно на владельцев инвестиционных квартир.

«В России порядка 94% населения платят за ЖКУ вовремя. Остальные являются злостными неплательщиками. Причем существенная их доля — это так называемые владельцы инвестиционных квартир, которые покупают жилье и «замораживают» его для будущего — либо сдать, либо продать позже, это не самые бедные жители страны», — подчеркнул министр.

источник: www.gazeta.ru

Вернуться в список новостей

Ранее разработчики расширений для Google Chrome могли размещать их не только в Интернет-магазине Chrome, но и на собственных сайтах. При посещении сайта пользователь получал запрос на прямую установку браузерного расширения без необходимости посещать магазин Chrome.

Прямая установка позволяет сэкономить пользователю пару кликов, но сопряжена с серьезными рисками безопасности. Хотя данный механизм установки широко используется надежными компаниями и разработчиками, он часто применяется мошенниками.

Всплывающее окно запроса прямой установки содержит лишь ограниченный набор информации.

AVILOX — Расширение отзывов о продавцах на Avito и OLX

Пользователь может посмотреть название расширения, его рейтинг, количество голосов и число загрузок. Кроме того, в окне показывается список дополнительных разрешений, необходимых для работы расширения, и содержится ссылка на Интернет-магазин Chrome.

Тем не менее, окно запроса не включает описание расширения, текст отзывов пользователей и информацию о разработчике.

Из соображений безопасности пользователям рекомендуется проверить расширения Chrome перед установкой и предпринять несколько профилактических мер.

Собственный анализ Google показывает, что установленные через inline-установку расширения чаще вызывают жалобы пользователей и чаще удаляются по сравнению с расширениями из Интернет-магазина Chrome.

Компания объясняет, что “Интернет-магазин Chrome играет решающую роль в том, чтобы пользователи могли принимать взвешенные решения при установке тех или иных расширений”.

Еще в январе 2018 технологический гигант пообещал предпринять меры против мошеннических прямых установок. По результатам собственного расследования оказалось, что только 3% расширений используют обманные и запутывающие методы установки, но именно на эти 3% приходится 90% жалоб пользователей.

Google хотел использовать технологии машинного обучения для борьбы с мошенническими установками, но вчерашнее объявление говорит о том, что этот эксперимент не принес желаемых результатов.

За последнее время компания столкнулась с несколькими волнами повышенной активности злоумышленников, распространяющих мошеннические расширения. Киберпреступники многократно смогли разместить вредоносные и поддельные расширения в Интернет-магазине Chrome.

Отказ от прямых установок расширений

Google планирует начать внедрять изменения с 12 июня 2018 года и полностью завершить отказ от inline-установки в декабре.

• Новые расширения не могут распространяться через метод inline-установка. Если расширения будут использовать данную функцию, то пользователи будут перенаправляться в Интернет-магазин Chrome на новую вкладку.
• С 12 сентября 2018 года, прямые установки будут отключены для всех существующих расширений. Пользователи будут перенаправляться в Интернет-магазин Chrome.
• В Chrome 71, который выйдет в декабре 2018 года, будет полностью удален inline install API (редиректы перестанут работать).

Разработчики расширений, которые используют метод inline-установки должны изменить кнопки установки до выхода Chrome 71, чтобы они ссылались на Интернет-Магазин Chrome.

Заключение

Хотя прямые установки вызывали большое количество жалоб пользователей, важно отметить, что все устанавливаемые таким способом расширения были размещены в Интернет-магазине Chrome.

Теперь разработчикам вредоносных расширений будет гораздо сложнее заставить пользователей установить расширение из Интернет-магазина Chrome. Google не опубликовала информацию о числе установок мошеннических расширений. Одно можно сказать наверняка: в то время как упразднение метода прямой установки расширений Chrome будет иметь в целом положительное влияние, оно не избавит Интернет-магазин Chrome от трекеров активности или откровенно вредоносных расширений.